Dlaczego warto myć elewacje budynków?

Elewacje budynków są niczym twarz człowieka - z pierwszego rzutu oka świadczą o statusie i charakterze konstrukcji. Zadbana fasada nie tylko przyciąga wzrok i budzi uznanie, ale również pełni istotne funkcje ochronne dla całej struktury obiektu. Często jednak zapomina się o jej regularnej pielęgnacji, co prowadzi do zgubnych konsekwencji. Dlaczego należy chronić elewację przez zabrudzeniami i jakie korzyści niesie za sobą częste mycie ścian zewnętrznych budynków? Wydawać by się mogło, że jest to jedynie kwestia estetyki, jednak rzeczywistość pokazuje, iż za czystością fasad kryje się znacznie głębsze znaczenie.

Czysta elewacja wizytówką budynku

Nie ulega wątpliwości, iż czysta elewacja jest najlepszą wizytówką każdego budynku. Nieskazitelna fasada świadczy o profesjonalizmie i dbałości właściciela o detale, co w przypadku obiektów użyteczności publicznej czy biurowców, może wpłynąć na reputację firmy. Wzrost estetyki to jednak tylko wierzchołek góry lodowej, ponieważ regularne mycie elewacji zapobiega:

• Przywieraniu zanieczyszczeń - kurz, smog, a nawet rozwój grzybów i mchów, znacznie utrudniają piękny i estetyczny wygląd fasady.
• Uszkodzeniom strukturalnym - wilgoć przyczynia się do szybszego starzenia się elewacyjnych materiałów.
• Dewaluacji nieruchomości - budynek z zaniedbaną elewacją z biegiem czasu traci na swojej wartości rynkowej.
• Zwiększeniu ryzyka przegrzewania się budynku - ciemne plamy i zabrudzenia mogą przyciągać więcej światła słonecznego, co w efekcie prowadzi do wzrostu temperatury wewnątrz.

Czystość elewacji przekłada się również na zdrowie użytkowników i mieszkańców. Wolna od alergenów i patogenów powierzchnia eliminuje potencjalne źródła problemów zdrowotnych. Co więcej, ładny wygląd budynku pozytywnie wpływa na samopoczucie i daje poczucie komfortu osobom w nim przebywającym.

Jak umyć elewację?

Mycie elewacji nie należy podejmować z dnia na dzień, niezbędne jest bowiem odpowiednie przygotowanie i poznanie technik mycia. Przemyślany plan działania może zapobiec potencjalnym uszkodzeniom i zagwarantować efektywność procesu czyszczenia. Przebieg czynności powinien uwzględniać:

1. Ocena typu i stopnia zabrudzenia - nie każda substancja usuwa się w ten sam sposób, starannie wybór metody zagwarantuje lepszą skuteczność.
2. Wybór odpowiedniego sprzętu i środków czyszczących - zależnie od materiału, z którego wykonana jest elewacja, trzeba dobrać narzędzia, które usuną brud bez ryzyka uszkodzenia powierzchni.
3. Zabezpieczenie okolic elewacji - roślinność, oświetlenie zewnętrzne czy rynny muszą zostać odpowiednio ochronione przed działaniem chemikaliów lub wysokim ciśnieniem wody.

Metody mycia elewacji różnią się ze względu na rodzaj zabrudzeń oraz materiał, z którego zbudowany jest budynek. Wykorzystując myjki ciśnieniowe, należy uważnie dobierać siłę strumienia, by nie doprowadzić do erozji powierzchni. Zaś w przypadku elewacji pokrytych farbą, konieczne może okazać się zastosowanie delikatniejszych metod, takich jak mycie ręczne czy parowe.

Dążenie do utrzymania czystej elewacji to przedsięwzięcie, które zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale również przedłuża żywotność budynku oraz podnosi jego wartość na rynku nieruchomości. Umiejętne podejście do procesu mycia elewacji pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć kosztownych napraw w przyszłości.

Myjka ciśnieniowa i płyn do mycia elewacji

W celu efektywnego oczyszczenia elewacji z różnorodnych zabrudzeń, jednym z najskuteczniejszych i najbardziej powszechnie stosowanych urządzeń jest myjka ciśnieniowa. Urządzenie to pozwala na szybkie i głębokie usunięcie wszelkiego rodzaju nieczystości, takich jak kurz, sadza, czy pozostałości biologiczne. Gruntowne mycie elewacji myjką ciśnieniową przekłada się nie tylko na estetyczny wygląd, ale również na zachowanie integralności materiałów budowlanych.

Wybór odpowiedniej myjki ciśnieniowej

Przy wyborze myjki ciśnieniowej, najistotniejszymi parametrami, na które należy zwrócić uwagę, są:

• Ciśnienie wody – zbyt wysokie ciśnienie może uszkodzić delikatne powierzchnie, zaś zbyt niskie nie będzie skuteczne przy uporczywych zabrudzeniach.
• Wydatek wody – określa ilość wody wykorzystywanej do mycia w ciągu minuty; im wyższy, tym szybsze i bardziej efektywne może być czyszczenie.
• Długość węża i rodzaj dyszy – zapewniające dostęp do trudno dostępnych miejsc bez potrzeby przemieszczania urządzenia.
• Możliwość stosowania detergentów – myjki z dozownikami do środków czyszczących znacznie poprawiają efektywność pracy.

Płyn do mycia elewacji

Wybór płynu do mycia elewacji jest równie istotny, co dobór odpowiedniego sprzętu. Na rynku dostępne są specjalistyczne środki dopasowane do różnego rodzaju powierzchni, takich jak tynk, cegła, czy kamień. Stosowny dobór płynu to gwarancja, że nie dojdzie do uszkodzenia elewacji, a zabrudzenia zostaną usunięte skutecznie i bezpiecznie. Związków czyszczących należy używać zgodnie z zaleceniami producenta, pamiętając, że ich nadmiar może prowadzić do powstania smug lub nawet do zniszczenia elewacji.

Na zdjęciu: płyn do mycia elewacji PRO-CHEM

O czym pamiętać podczas mycia?

Mycie elewacji, choć z pozoru może wydawać się prostym zadaniem, wymaga szczególnej uwagi i ostrożności. Kilka istotnych zasad do zapamiętania to:

1. Testowanie urządzenia i płynów na niewielkiej, mniej widocznej powierzchni – pozwoli to na ocenę skuteczności działania bez ryzyka uszkodzenia całej elewacji.
2. Zawsze rozpoczynać pracę od dolnych partii budynku, stopniowo przesuwając się ku górze – zapobiega to tworzeniu się smug i zacieków.
3. Unikanie mycia pod wyśrubowanym kątem – może to spowodować, że woda dostanie się pod okładzinę elewacyjną.
4. Mycie w pochmurne dni – bezpośrednie działanie promieni słonecznych może spowodować zbyt szybkie wyschnięcie detergentu, co utrudni jego spłukiwanie.
5. Należyte zabezpieczenie elementów nieprzeznaczonych do kontaktu z wodą lub chemikaliami – takich jak okna, drzwi, instalacje elektryczne.

Bezpieczeństwo podczas mycia elewacji jest kluczowe, dlatego ważne jest stosowanie się do instrukcji obsługi urządzeń oraz przepisów BHP.

Dlaczego warto regularnie dbać o stan elewacji budynku?

Regularna konserwacja elewacji nie jest jedynie działaniem mającym na celu zachowanie estetycznego wyglądu budynku, ale przede wszystkim jest to inwestycja, która minimalizuje koszty długoterminowe. Zignorowanie potrzeby pielęgnacji może prowadzić do:

• Zatrzymywania wilgoci w materiałach elewacyjnych i w konsekwencji do ich biodegradacji.
• Pojawiania się trudnych do usunięcia w przyszłości plam i zabrudzeń.
• Wzrostu kosztów utrzymania – poprzez konieczność częstszych remontów i wymiany uszkodzonych elementów.

Adekwatna konserwacja to także zapewnienie lepszej izolacji cieplnej budynku, ponieważ brudna elewacja może znacząco wpływać na wydajność termiczną. Przeliczenie wymiernych korzyści finansowych płynących z oszczędności energii oraz poprawy mikroklimatu wewnątrz, pokazują, że wartość regularnego czyszczenia jest ważnym elementem zarządzania nieruchomością.

Warto również wspomnieć, że utrzymanie elewacji w nienagannym stanie przyczynia się do zachowania wartości historycznych i architektonicznych budynków, co ma znaczenie nie tylko dla indywidualnych właścicieli, ale i dla dziedzictwa kulturowego na szerszą skalę.

Więcej preparatów do mycia budynków i obiektów zobaczyć można na stronie jednego z producentów: https://www.pro-chem.pl/pl/rolnictwo/mycie-obiektow.